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投资性房地产转换为自用房地产如何进行记账
投资性房地产转换为自用房地产的记账方法如下：
一、确定转换前和转换后房地产的账面价值：有关政府要求考虑市场价值。
二、确定账面价值差额并翻转记账：差额可能属于正值或负值，需经政府部门确认， 并在日记账中进行翻转记账，翻转后的账面价值为房子自用所需的账面价值。
三、记账改变房地产的原分类：确认日记账翻转后，原投资性房地产的会计分类需从“投资性房地产”改为“自用房地产”。
四、分摊售出投资性房地产的损损益：即根据转换前房产的账面价值和转换后的账面价值，对当前投资性房地产的投资收益（投资风险）及售出投资性房地产产生的损失或益处进行分摊处理。
五、记录相应收入和费用账目：根据投资性房地产转换过程，在日记账中做出相应的记账，并记录收入和费用相关的行为。
六、确认投资性房地产的转换：对应记账完成后，需经政府部门审核后该转换成功，将之前投资性房地产转换为自用房地产，确认该转换完成。
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