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出租房子需要哪些税种
1．房地产税：出租房子给租客时，房东需要向税务机关缴纳房地产税。
2．个人所得税：房东出租房屋，租金是其收入来源，属于个人所得税所得，房东可根据个人所得税法的规定，向税务机关缴纳个人所得税。
3．营业税：如果房东利用出租房屋发展其他业务，如设置餐馆等营业活动，则需缴纳一定的营业税。
4．土地使用税：房屋出租营业活动，除了要缴纳上面提及的税款，有时还要缴纳土地使用税。
5．其他税种：在实施税种上，请参照海南省个别行政区域规定的法律，如有其他税种要求，也需缴纳相关税款。
出租房子属于不动产出租，按不动产出租的税费来确认。主要支付的税费包括：房产税（按租金的比例缴纳）、印花税（租赁合同金额的千分之一）、增值税（5%或者9%）、城建税、教育费附加，地方教育费附加等。
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