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土地增值税应纳税额的计算方法
土地增值税应纳税额的计算规则为：
1.计算增值金额：即房地产税费计算中的增值额，即从土地购买之前到出售时土地当前价值与购买或继承或者转让的价值的差额；
2.计算基准利率：土地增值税为非货币性资产，基准利率为8.5%；
3.根据实际利率计算增值税比例：土地增值税比例根据实际利率计算，即实际利率/基准利率；
4.计算应纳税额：应纳税额=(增值金额*增值税税率）/（1+增值税税率）。
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