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出租自建房如何进行账务处理?
1.确定出租关系：首先需要确定两个纳税人之间是出租关系，即租赁方支付租金以使用出租方的自建房。
2.出租方收入确认：出租方应把收到的租金记入其账务处理，暂存收入。
3.出租方税收合规：根据预期收入情况，出租方应向当地税务部门报税，合理缴税，以确保按规定缴纳税款。
4.租赁方报销支出：租赁方应根据实际支付的租金金额，记录报销支出，并进行适当的税收调整。
5.双方尽职调查：两个纳税人应当进行尽职调查，以确保自建房出租过程符合法律法规要求，并且遵从税收条例执行。
企业出租自建房屋的收入可以计入“其他业务收入—租金”会计科目核算，其相关的账务处理如下：
借：银行存款/其他应收款，
贷：其他业务收入—租金，
贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。
相关折旧方面的账务处理如下：
借：投资性房地产，
借：累计折旧—固定资产—房地产，
贷：固定资产—房地产，
贷：累计折旧—投资性房地产 。
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