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销售投资性房地产会计分录如何写?
一般情况下,销售投资性房地产会计分录如下:
借:银行存款
贷:投资性房地产
借:投资性房地产
贷:应收账款
一、成本模式:
1、借:银行存款,
贷:其他业务收入,
应交税费—应交增值税(销项税额),
2、借:其他业务成本(倒挤),
投资性房地产累计折旧(摊销),
投资性房地产减值准备,
贷:投资性房地产,
二、公允价值模式:
1、借:银行存款,
贷:其他业务收入,
应交税费—应交增值税(销项税额),
2、借:其他业务成本,
贷:投资性房地产—成本,
投资性房地产—公允价值变动(可借可贷),
同时:
3、借:公允价值变动损益(可借可贷),
贷:其他业务成本,
同时:
借:其他综合收益,
贷:其他业务成本。
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