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什么是投资性房地产成本模式
投资性房地产成本模式是一种房地产估价模型，旨在估算房地产投资的实际总成本。它可以帮助投资者估算房地产投资总成本，并决定其最佳投资组合。投资性房地产成本模式主要由以下四部分组成：1）购买费用：这涉及到现金支付或抵押品的购买成本，主要是购买价格和贷款利息；2）开发成本：这主要涉及土地开发成本，建筑物施工成本，外部基础设施施工成本以及其它类型的开发成本；3）在有效期：这主要涉及日常维护和管理成本、物业性税费成本、保险费用等；4）出售费用：这涉及到出售费用的直接成本，包括税费，佣金和其他方面的费用。
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