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二手房个人所得税怎么计算
一、依据《中华人民共和国个人所得税法》第十三条的规定，应纳税的个人所得额减去允许的个人所得税扣除项目后，按照累进税率所得税额，即：
1、减免税额：每月2000元；
2、计算累进的税率：
（1）累进应税收入≤1500元的，应税额按照3%；
（2）累进应税收入在1500元至4500元之间的，应税收入乘以10%，再减去105元；
（3）累进应税收入在4500元至9000元之间的，应税收入乘以20%，再减去555元；
（4）累进应税收入在9000元至35000元之间的，应税收入乘以25%，再减去1005元；
（5）累进应税收入在35000元至55000元之间的，应税收入乘以30%，再减去2755元；
（6）累进应税收入在55000元至80000元之间的，应税收入乘以35%，再减去5505元；
（7）累进应税收入超过80000元的，应税收入乘以45%，再减去13505元。
二、依据《中华人民共和国个人所得税法》第十六条的规定，符合以下条件的个人卖出自用住房，
其交易收入按照减免所得税扣除项目减免税收：
（1）住房交易收入未超过购房期间累计缴纳的住房贷款利息总额的5倍；
（2）住房购买不超过5年，交易收入减除10万元；
（3）住房购买超过5年，交易收入减除15万元；
（4）住房购买超过8年，交易收入减除20万元 。
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