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土地增值税应纳税额的计算方法是怎样的
土地增值税应纳税额的计算公式为：
应纳税额=（实际增值额-财务费用）× 增值税税率×（1-减免扣除系数）
其中：
实际增值额=土地持有期满前土地原值+改良成本；
财政费用：重新定价时应缴纳的财政费用，包括耕地占用税、地方教育费、地方税；
增值税税率：一般是5%，特殊情况下可以减少，最低不低于3%；
减免扣除系数：一般为1.2。
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