营改增后房地产增值税普通发票怎么开

享受营改增减税政策后若开具增值税普通发票，需要在发票上注明“营业税转增值税”字样，起征点办法由原来的5000元调整为3000元，同时备案税务机关的准予备案的分摊比例和启用的畅通台账代开方式开具增值税专用发票，并凭备案函在发票上注明“畅通台账代开”字样。