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不动产租赁税率9%和5%的区别
1、依据不同
9%不动产租赁税税率是根据《中华人民共和国不动产税暂行条例》实施计算，而5%税率依据《关于实施企业所得税暂行条例》实施计算。
2、应纳税额
9%不动产租赁税是按照房屋租金收入按9%征收，而5%税率是根据收入和费用月账目计算所得的应稅收入再按5%征收。
3、纳税形式
9%不动产租赁税采用流程计税的方式纳税，而5%税率采取计税的方式纳税。
4、纳税期限
9%不动产租赁税按季度纳税，而5%税率按年度纳税。
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