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房地产开发企业如何预缴增值税
1、缴纳增值税：房地产开发企业应按照国家规定，按月缴纳增值税，具体应缴税额由当地税务机关根据企业的实际收入计算确定。
2、缴纳汇算清缴：房地产开发企业应按月汇算清缴，即按照本期收入减去已纳税额计算应缴税额，分次向税务机关申报缴纳。
3、房地产开发企业预缴增值税：税务机关根据房地产开发企业的预计收入以及实际情况，规定房地产开发企业预缴增值税，一般为每月定期缴纳或预缴，即在未实现收入之前，就根据预估收入缴纳增值税。
房地产开发企业是根据预售房款的不含税金额，乘以税局执行的预征率计算缴纳预交的增值税税款金额。房地产开发企业预缴增值税=预售房款的不含税金额*预征率。房地产开发企业预缴增值税账务处理是，
借：应交税费—应交增值税（已交税金），
贷：银行存款。
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