本文解答了关于《置换土地如何进行财税处理》相关内容,同时关于1、置换土地如何进行财税处理呢,2、置换土地如何进行财税处理和管理,3、置换土地的税收问题,4、置换土地怎么缴纳土地使用税,5、置换土地税收政策,的相关问答本篇文章福途教育网小编也整理了进来,希望对您有帮助。
置换土地如何进行财税处理
土地置换财税处理一般可以按如下三步进行:
一、确定受益与负担关系:
在进行土地置换时,需要对双方所受到的经济利益进行确认并签订书面约定,确定土地置换的负担税负及税负问题。
二、确定税负:
关于土地置换的税负,按照有关税务管理规定,应以实际受益方为有收入者,以本方为有负担者。具体看双方受益负担情况,有收入方需实缴房地产置换入征增值税,纳房地产置换入征营业税;有负担方可抵扣已缴税额。
三、完成税务手续:
完成上述税负确定过程后,双方还需及时准备相关税务手续材料,审查材料正确有效后,到税务机关办理进行土地置换的税款结算,以完成此次土地置换的财税处理。
需要看具体是用什么来置换换入土地,才知道该如何做出相应的账务处理。
比如是用单位的存货用来置换换入土地建造房屋,账务处理是,
借:在建工程,
贷:主营业务收入,
应交税费—应交增值税(销项税额)。
同时,
借:主营业务成本,
贷:库存商品。
总结:以上是编辑:【江建国】整理及AI智能原创关于《置换土地如何进行财税处理
》优质内容解答希望能帮助到您。