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个人转让商用房如何缴纳土地增值税？
1、按照《增值税改革实施细则》规定，在个人转让商用房的情况下，转让方应根据转让房屋的新建价格向受让方缴纳土地增值税；
2、在付款方提出缴纳土地增值税的情况下，首先应将增值税申报表（根据所属税务机关的要求印制）填写完整，提请受让方签字，接着缴缴纳土地增值税；
3、办理土地增值税登记，应当按照转让方提出的价款和受让方提出的价款，按照税务机关管理的增值税发票办理登记。双方应当携带相关的凭证和证明材料到当地税务机关办理登记手续。
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