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房地产企业预收房款怎么开具增值税发票
房地产企业预收房款开具增值税发票的，是根据《增值税发票管理办法》及《企业所得税（个人所得税）管理办法》的规定，原则上只针对货物及劳务交付，且收费归发票开具方所有，申请人为纳税人，且已履行税收登记等条件，方可开具增值税专用发票。
因此，房地产企业预收房款是否开具增值税发票，应以企业实际收支情况而定。如果房地产企业收取归自己所有的款物及服务，符合增值税发票开具的条件，则应该开具增值税发票。如果预付房款是支付给他人的款物及服务等支出，且不符合增值税发票开具条件，则不能开具增值税发票。
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