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房地产一般纳税人增值税税率如何确定？
一般纳税人在销售房地产时，需要缴纳增值税，增值税税率一般为3%～5%，确定税率的基础是房地产的性质、房地产的状态，也依据不同的行政区划及政策而定，具体税率根据行政区划实际情况而定。
根据《销售服务、无形资产、不动产注释》规定，房地产业涉及的征收范围有二项，一是房地产企业销售自己开发的房地产项目适用销售不动产税目；二是房地产企业出租自己开发的房地产项目(包括如商铺、写字楼、公寓等)，适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服务税目和不动产融资租赁服务税目。一般纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务，其适用税率为9%。
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