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物业公司的预收账款如何处理
物业公司可以采用两种处理预收账款的方式：
一是将预收账款的收入直接计入银行存款。这一做法会让预收账款在财务报表上表现得相对较为清晰，但是会起到一定的抑制作用。
二是将预收账款存入非流动账户，例如专门的预收账款存款账户，然后每个月对收入和支出进行抵消结算。这种方法会让物业公司合理地控制预收账款，同时也可以准确地记录预收账款的变化情况。
一般情况下，物业公司是按年收取物业费，所以先计入“预收账款”会计科目中，然后按月确认相应的收入。其相关账务处理如下：
借：银行存款，
贷：预收账款。
按月确认收入，会计分录：
借：预收账款，
贷：主营业务收入，
贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。
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