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以租代买的怎么记账
一、如果以租代买，则应做如下记账：
1.租赁支出：租赁本金×期数，销售贷款×期数
2.租赁收入：租金（包含本金和利息）
3.资产负债表：短期和长期负债增加投资性固定资产增加
4.利润表：折旧费用×期数.
二、注意事项：
1.期数应当等于租金期数，租金与租赁本金的关系是一比一，因此租赁本金也应该是期数；
2.折旧费用应当按照实际投入的租赁总本金除以使用期数计算；
3.租金收入的期数也应当与租金的期数相一致，租金的本金必须是期数的完整整数倍，意味着租金的本金在每期是相等的。
以租代买实质就是是融资租赁的方式，应当计入“固定资产—融资租入固定资产”、“长期应付款”等科目进行核算，租赁期满留购租赁资产时则通过“固定资产”相关二级科目进行核算。
1、企业通过融资租赁的方式以租代买时：
借：固定资产—融资租入固定资产，
未确认融资费用，
贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额），
2、支付租金、分摊未确认融资费用时：
借：长期应付款—应付融资租赁款，
贷：银行存款，
借：财务费用，
贷：未确认融资费用，
3、租赁期满，留购租赁资产时：
借：长期应付款—应付融资租赁款，
贷：银行存款，
同时：
借：固定资产—生产经营用固定资产，
贷：固定资产—融资租入固定资产。
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