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投资性房地产处置时的其他综合收益如何算？
投资性房地产处置时的其他综合收益一般指在出售房产后额外获得的收益，即可以从收益方式多样的市场活动中取得的利益。收益中所包括的活动可以有但不限于租赁业务，特许经营、广告收入、房地产开发、技术服务、停车场收费等。可以根据当地政策 such as property tax exemptions and rebates确定收益的计算模式，另外还可以根据该收益与其他投资性房地产资产的收益比较，以便于取得最优的综合收益。
投资性房地产处置时其他综合收益的计算方法如下：
其他综合收益=公允价值-账面价值的贷方，
投资性房地产处置时，公允价值与账面价值的贷方差额记入其他综合收益。
当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。
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