怎么可以更换物业经理呢(换物业需要多少业主同意)

时间:2025/5/8 19:15:56 编辑:福途教育 标签:碳排放管理师

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    怎么可以更换物业经理呢(换物业需要多少业主同意)

    怎么可以更换物业经理呢

    1、要更换物业经理,业主需要遵循以下步骤:了解相关法律法规,如《物业管理条例》和《物权法》。

    2、召开业主大会,取得至少三分之二以上业主同意。

    3、与物业公司沟通,提出更换物业经理要求。

    4、如果物业合同中有相关条款,需按照合同规定执行。

    5、如果物业公司不配合,业主可以通过法律途径解决。

    6、如果需要,可以重新选聘物业公司。

    换物业需要多少业主同意

    1、更换物业公司通常需要业主广泛同意。

    2、根据《中华人民共和国物权法》第76条,更换物业服务企业需要至少半数以上业主同意。

    3、更严格规定要求专有部分面积占比三分之二以上业主以及人数占比三分之二以上业主参与表决,并且这些参与表决业主中还需要过半数同意。

    4、这一规定确保了决策代表性和有效性,有助于维护社区稳定和谐。

    5、在实际操作中,业主们应遵循法定程序,通过业主大会进行投票表决,确保更换物业公司决策合法、合理。

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