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物业经理不交物业费合法吗
1、物业经理作为业主,同样需要遵守物业服务合同条款,按时交纳物业费。
2、不交物业费可能构成合同违约,物业公司可以依法催告并要求支付,甚至可能收取滞纳金。
3、如果业主无故不交物业费,物业公司有权通过法律途径解决。
4、业主应根据物业服务合同约定,履行支付物业费义务。
如何处理不交物业费业主们
处理不交物业费业主,物业服务公司可以采取以下步骤:
- 催告:首先通过书面或电话形式通知业主,要求其在合理期限内支付缴物业费。
- 业主委员会督促:如果业主委员会存在,物业服务公司可以请求其协助,督促业主按时缴纳物业费。
- 法律途径:若业主逾期仍未支付,物业服务公司可依法向人民法院提起诉讼,要求业主履行支付义务。
在某些情况下,业主有权拒绝支付物业费,例如物业公司未履行合同义务、私自提高收费标准或房屋存在质量问题等。业主应收集相关证据,通过合法途径维护自身权益。物业公司在处理此类问题时,也应遵循法律规定,合理沟通,避免纠纷升级。
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