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开发公司怎么更换物业经理
1、开发公司更换物业经理通常需要遵循以下步骤：审查物业合同，明确合同中关于变更物业经理条款和程序。
2、与物业公司沟通，了解其特定程序和要求。
3、如果需要，召开业主大会，根据业主大会决议，可能需要三分之二以上业主同意才能更换物业经理。
4、接下来，与原物业经理协商解约，并公示解约信息。
5、通过招聘程序选拔新物业经理，并与其签订合同，同时公示新任物业经理相关信息。
开发商自己物业公司可以换吗
1、开发商是否可以更换自己物业公司，取决于具体情况和法律规定。
2、根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》，开发商在小区前期有权选定物业服务公司，但更换物业公司通常需要业主大会同意。
3、如果业主对物业服务不满意，可以通过法定程序共同决定解聘物业服务人。
4、更换物业公司需要满足一定条件，如经专有部分占建筑物总面积过半数业主且占总人数过半数业主同意。
5、更换物业服务企业应依法进行，可能需要召开业主大会，投票表决，并遵循相关程序和法规。
6、开发商在没有得到业主同意情况下，通常不能擅自更换物业公司。
6、整个流程应确保透明、合法，保障物业管理连续性和服务质量。
总结：以上是编辑：【郭炳坤】整理及原创关于《开发公司怎么更换物业经理(开发商自己物业公司可以换吗)
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