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业主怎么能让物业经理走
1、业主想要更换物业经理,首先需要收集物业经理不称职或不专业行为证据,如物业服务不到位、违反合同条款等。
2、业主可以通过业主大会提出更换物业经理议案,并进行表决。
3、根据相关法律规定,更换物业经理决定需要得到业主多数同意。
4、如果物业经理或物业公司拒绝配合,业主可以向相关部门或寻求法律途径解决。
5、重要是,整个过程应遵循法律程序,确保业主权益得到合法维护。
如何把物业公司赶走
要赶走物业公司,业主需要遵循以下步骤:
- 成立业主委员会:如果小区尚未有业主委员会,需要先成立,并在政府备案登记。
- 收集证据:准备相关证据,如物业服务质量问题、安全问题等。
- 召开业主大会:通过业主大会,讨论并投票决定是否解聘物业公司。
- 协商解聘:如果业主大会决定解聘,应与物业公司协商解除合同具体事宜,包括交接工作、费用结算等。
- 法律途径:如果物业公司不同意解聘,业主可以通过法律途径,如向法院提起诉讼,依法解决争议。
重要是,整个过程应依法进行,确保业主权益不受侵害。
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