和物业经理合作要给费用吗(物业可以和业主单独签合同吗)

时间:2025/4/29 22:37:40 编辑:福途教育 标签:碳排放管理师

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    和物业经理合作要给费用吗(物业可以和业主单独签合同吗)

    和物业经理合作要给费用吗

    1、与物业经理合作是否需要支付费用,以及费用多少,通常取决于具体合作协议和物业服务类型。

    2、物业服务收费形式主要有包干制和酬金制两种。

    3、在包干制下,业主或合作方一次性支付固定费用给物业管理公司。

    4、而在酬金制下,物业管理公司可能会根据提供服务内容收取一定比例提成或酬金。

    5、具体分成比例和费用标准需要双方协商确定,并在合作协议中明确。

    物业可以和业主单独签合同吗

    1、物业服务合同通常由业主委员会或开发商与物业公司签订,而不是单个业主与物业公司签订。

    2、根据《民法典》第九百三十九条,前期物业服务合同由建设单位与物业服务人订立,业主委员会与业主大会选聘物业服务人订立合同对业主具有法律约束力。

    3、物业服务合同内容包括管理费用、服务质量、合同期限等,由业主委员会代表全体业主与物业公司签订。

    4、虽然单个业主未直接与物业公司签约,但合同对全体业主有效。

    5、物业与单个业主单独签合同做法在法律上是不被允许。

    6、一些物业服务可能还会涉及进场费或其他额外费用。

    7、建议在与物业经理合作前,详细了解相关费用构成,并签订正式合同以保障双方权益。

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