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房子租给物业经理有风险吗
1、将房子租给物业经理可能存在一些风险。
2、可能存在利益冲突，物业经理作为房东可能会利用其职位获取不正当利益，比如提高租金或优先处理其他租户问题。
3、房东自主决策和房产出售灵活性可能会受到影响。
4、租金上涨也是潜在风险之一，因为物业公司可能会提高租金水平以获取更多利润。
5、合同条款可能存在不平等，导致房东权益受损。
物业常见风险与隐患有哪些
物业管理中风险与隐患主要包括服务水平不足、经济与管理问题、灾害风险、服务风险和法律风险。具体包括：
- 服务水平：物业人员缺乏培训，服务意识不强，导致业主不满。
- 经济与管理：收支不透明，收费标准不明确，管理制度不健全，缺乏对不良行为处罚。
- 灾害风险：如房屋、停车场等财产未投保，灾害发生时可能造成重大损失。
- 服务风险：治安、停车、消防等管理失误，可能导致经济损失或业主。
- 法律风险：法律关系不明确，可能导致物业公司承担不必要法律责任。
还有项目运作风险、治安风险、车辆管理风险、消防管理风险、设备风险、公共环境风险、内部管理风险、收费风险和自然灾害风险等。物业公司需加强服务意识、完善管理制度、提高应急处理能力，并加强与业主沟通合作，共同维护良好居住环境。
6、在决定是否将房产租给物业经理时，房东需要仔细考虑并评估相关风险。
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