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村委会有权申请物业经理吗
1、村委会作为村民自治组织，具有独立法人资格，可以参与小区物业管理。
2、根据相关法规，选聘和解聘物业服务企业或其他管理人权利主体是小区业主，通常由业主委员会代表业主行使。
3、村委会可以代表业主签署物业服务合同，但需遵循业主共同决定。
4、村委会也可以自行成立物业公司，但需完成工商注册等程序。
5、村委会成员可以担任物业经理，但需避免利益冲突。
不交物业费能进业主委员会吗
1、不交物业费业主通常不能进入业主委员会。
2、根据《中华人民共和国民法典》第二百八十六条规定，业主应遵守法律法规和管理规约，按时缴纳物业费。
3、业主委员会候选人需要具备一定条件，包括遵守法律、具有良好品德和廉洁作风、具备团队协作和组织能力等。
4、物业费业主很可能不符合这些条件，因此在实际操作中，他们参选业委会可能会受到限制。
5、尽管法律没有明确规定费业主不能参选，但按时缴纳物业费是业主基本义务，也是参与业委会基本要求。
6、村委会无权单方面收回物业权利，除非业主同意。
7、业委会主任由业主选举产生，村委会或社区无权任命。
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