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业主委员可以换物业经理吗
1、业主委员会确实拥有更换物业公司权利。
2、根据相关法律规定，业主委员会可以自行管理小区建筑物及其附属设施，或者委托物业服务企业或其他管理人进行管理。
3、如果业主对物业公司服务不满意，业主委员会可以按照法定程序，通过召开业主大会，得到超过一半业主同意后，决定更换物业公司。
4、业主委员会也可以根据业主共同意愿，更换物业经理，但通常需要遵循一定程序和条件，如业主大会同意等。
5、这一过程体现了业主自治原则，保障了业主合法权益。
业主辱骂物业人员怎么处理
当业主辱骂物业人员时，物业人员应首先保持冷静，避免与业主发生冲突。可以尝试与业主进行沟通，了解问题所在，并寻求解决方案。如果沟通无效，物业人员可以采取以下措施：
- 记录证据：保留辱骂录音、录像或书面证据，以备后续处理。
- 警告业主：明确告知业主其行为可能触犯法律，并要求其停止不当行为。
- 报警处理：如果业主行为构成侮辱或诽谤，物业人员可以报警，由警方依法处理。
- 法律途径：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，侮辱他人行为可能会受到拘留或罚款等处罚。严重情况下，可追究刑事责任。
- 法律咨询：在处理过程中，可以寻求法律专业人士帮助，了解自身权益并采取合适法律行动。
物业人员在遭受辱骂时，应通过合法途径维护自身权益，同时提升服务质量，减少此类事件发生。
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