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物业经理怎么看分管
1、物业经理在物业管理中扮演着关键角色，负责协调和管理物业日常运作。
2、在水管道管理方面，物业经理需要了解主管管道和分管管道区别。
3、通常情况下，主管管道是连接到整个建筑或区域主供水或排水系统管道，而分管管道则是从主管管道分出，连接到各个单元或住户管道。
4、物业法规定，下水管道划分通常以主管与分管连接第一个阀门或焊口为界，靠近主管为主管管道，靠近用户端为分管管道。
5、物业经理需要根据这一标准进行管道维护和管理，确保管道系统顺畅运行和住户正常使用。
管理物业政府部门
1、物业管理政府部门主要是指各地房地产行政主管部门，也就是通常所说房管局或住建部门。
2、根据《物业管理条例》，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动监督管理工作。
3、在地方层面，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动监督管理。
4、这些部门职责包括物业服务企业资质管理、建立物业服务企业信用档案以及处理重大物业管理矛盾纠纷等。
5、城市住房和城乡建设部门还需公布物业服务清单，明确物业服务内容和标准，以促进物业管理规范化和透明化。
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