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怎么要求更换物业经理
1、要更换物业经理，首先需要全体业主超过三分之二同意。
2、业主们可以通过召开业主大会来讨论此问题，并决定是否更换物业经理。
3、如果决定更换，应查看物业服务合同中关于变更物业经理条款和程序，按照合同要求执行。
4、可以与物业公司沟通，表达更换物业经理意愿和原因。
5、如果物业公司同意，可以协商确定新物业经理人选。
6、如果物业公司不同意，业主可以寻求法律途径解决。
要求换物业公司需要什么条件
更换物业公司通常需要满足以下条件：
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业主大会决议：业主大会是更换物业公司决策机构。根据相关法律法规，更换物业公司需要得到至少三分之二以上业主同意。
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合同解除条件：如果物业服务企业丧失经营资格或资质，或《物业管理委托合同》约定事由出现，业主委员会可以依法或依约解除合同。
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法定解除：在某些情况下，如物业服务企业违反法律法规，业主委员会可以依法解除合同。
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公开招标：业主委员会在决定更换物业公司后，应进行公开招标，确保所有符合条件物业服务企业都有机会参与。
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法律程序：更换物业公司应遵循法定程序，包括但不限于业主大会召开、投票表决、合同解除等步骤。
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公平公正：在更换物业公司过程中，应保证公平、公正、公开，避免任何形式不正当竞争或利益输送。
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