物业经理可以指定吗(物业公司可以把物业全部委托吗)

解答了关于《物业经理可以指定吗(物业公司可以把物业全部委托吗)》相关内容，同时关于1、物业经理可以要求更换吗,2、物业经理可以当业主委员会成员吗,3、物业经理可以是本小区居民吗,4、物业经理可以随便调监控吗,5、物业经理可以挂靠吗,相关问答本篇文章福途教育网小编也整理了进来，希望对您有帮助。

物业经理可以指定吗

1、根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，业主共同决定事项中包括选择和解聘物业服务企业或其他管理人。

2、业主委员会负责代表业主行使选择物业服务企业权利，开发商不能指定物业公司。

3、物业经理作为物业公司员工，其招聘或辞退由物业公司决定。

4、业主没有直接推荐物业经理权利，但可以通过业主大会或业主委员会对物业服务企业服务质量提出意见和要求。

5、特殊情况下，政府机关有权指定物业公司入驻小区，但这通常是基于公共利益考虑。

物业公司可以把物业全部委托吗

1、物业公司不能将一个物业管理区域内全部物业管理服务一并委托给他人。

2、根据《物业管理条例》第三十九条和第六十条规定，物业服务企业可以委托专项服务业务给专业性服务企业，但不得将全部物业管理一并委托。

3、违反此规定，可能会受到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令改正，并处以委托合同价款30%至50%罚款。

4、情节严重，还可能被吊销资质证书。

5、物业公司应遵守法律法规，确保物业管理专业性与连续性，保障业主权益。