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物业经理个人成就是什么
1、物业经理个人成就通常体现在以下几个方面：项目管理能力，包括有效规划和执行物业服务，确保物业运营顺畅。
2、解决问题能力，物业经理需迅速应对突发事件，解决业主和住户疑难问题。
3、再次，团队领导能力，物业经理要领导团队，提升团队协作和效率。
4、创新能力，物业经理应不断探索新管理方法和技术，提高服务质量。
5、物业经理还应具备强烈责任感、注重细节和持续创新精神，以推动物业服务不断向前发展。
小区物业管理范围和责任
小区物业管理范围和责任主要包括以下几个方面：
- 房屋建筑维护：包括楼盖、屋顶、梁柱、内外墙体等承重结构部位维修、养护和管理。
- 共用设施设备管理：涉及共用上下水管道、落水管、烟道、照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备及电梯等。
- 环境卫生：负责小区内公共区域清洁卫生，包括楼道、绿化带、停车场等。
- 绿化管理：对小区内花坛、草坪、公园等进行维护和保养。
- 治安管理：保障小区安全，可能包括设置专职保安、监控系统等。
- 服务提供：为居民提供日常生活所需服务，如快递代收、信息发布等。
物业管理公司需根据物业服务合同约定具体条款，履行相应管理职责，确保小区环境整洁、安全和居民生活便利。
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