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物业经理装修合法吗
1、物业经理进行装修活动是合法,但必须遵循国家相关法律法规和标准。
2、物业服务人员应根据《物业管理条例》等规定,履行管理职责,维护小区秩序和业主权益。
3、业主在装修前,需要向物业企业或管理单位提交申请,提供相关证件和材料。
4、物业有权管理业主装修,但不得指派装修公司或推销装修材料。
5、物业公司收取装修管理费和装修押金合法性,应根据具体情况和当地法规确定。
装修期间物业责任是哪些
装修期间,物业管理责任主要包括以下几个方面:
- 信息告知与备案:物业需要向业主明确告知装修中禁止行为和注意事项,并要求业主提供装修相关人员信息进行备案。
- 监督与检查:物业应定期对装修现场进行检查,确保装修活动符合规定,及时发现并制止违规行为。
- 记录与报告:物业需做好检查记录,一旦发现违规装修行为,应及时向相关行政管理部门报告。
- 协调与沟通:物业应协调解决装修过程中可能出现邻里纠纷,维护小区和谐秩序。
- 公共区域保护:确保装修活动不损害小区公共设施和绿化,对于因装修造成损害,业主或装修企业应负责修复。
物业在履行上述责任时,应遵循相关法律法规,确保装修活动合法合规进行。
6、物业对违规装修处罚,应依法进行,不得擅自罚款。
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