中国有多少物业经理人员(物业人员配置标准)

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中国有多少物业经理人员

1、中国物业管理行业从业人员数量庞大，根据最新数据，全国物业服务从业人员已超过350万人。

2、这些从业人员分布在3万多家物业服务企业中，从事包括保洁、绿化、维修、秩序管理等基础岗位，以及项目经理、管理等管理层级工作。

3、随着行业不断发展，物业服务行业正逐步走向专业化，从业人员规模和专业水平也在不断提升。

物业人员配置标准

物业人员配置标准是确保物业管理工作正常开展重要依据。根据不同类型物业和规模，人员配置有所不同。以下是一些基本物业人员配置指导原则：

1. 客户服务人员：最低标准为1人/30000平方米或1人/300户，参考定额人数R1=建筑区划总建筑面积÷20000。

2. 公共事务人员：15万平方米以下住户服务中心配设管理员3人；15万平方米以上设置楼宇组，巡楼组管理员每增加5万平方米增设1人，住户服务中心管理员每增加10万平方米增设1人。

3. 员工素质：招聘前应制定详细招聘计划，明确招聘人数，根据物业管理公司现状、物业类型、管理范围与要求确定。

4. 住宅类型服务等级：高层一级服务等级配置人均面积1900平方米，二级服务等级2200平方米，人员配备调整系数为1.5。

5. 人力资源岗：城市物业公司按公司总人数1/150配置，不含外包人员。

6. 行政综合类：行政岗可配置1人，前台岗由行政岗兼任，司机岗根据运营阶段物业情况配置。

7. 物业费标准：物业费≥3.50元/平方米·月，且平均建筑面积>100㎡/户，配置标准为≥150户/人；物业费<3.50元/平方米·月，配置标准根据具体情况调整。

这些标准为物业管理人员配置提供了基本框架，但具体实施时还需考虑物业实际情况和业主需求。