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单位小区请物业经理怎么请
1、单位小区聘请物业经理过程包括几个关键步骤：需要成立业主委员会，由业主大会选举产生。
2、业主委员会要与业主沟通，了解他们对物业服务需求和期望。
3、接着，通过招标方式选聘物业管理公司，包括发布招标公告、编制招标书、评估投标公司资质等。
4、业主委员会根据业主意见和投标结果，选择适合物业公司。
5、与选中物业管理公司签订合同，并报社区和街道办事处备案。
无业主委员会小区如何聘请物业
1、无业主委员会小区可以通过居委会聘请物业。
2、需联合一定比例业主向居委会提议召开业主大会，要求解聘现物业公司并选聘新物业公司。
3、通常需要20%以上业主同意。
4、需三分之二以上业主参与表决，且过半数同意授权居委会进行解聘和选聘。
5、居委会应提前60日通知现物业公司解除合同，并通过招标方式选聘新物业公司。
6、根据民法典，居委会在特殊情况下可代行业主委员会职责，协助小区物业管理。
6、这一过程需要业主积极参与和决策，以确保物业服务满足小区居民需求。
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