怎么样重选物业经理(怎么才能换物业)

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怎么样重选物业经理

1、重选物业经理通常需要以下几个步骤：业主大会需要召开，并且需要全体业主双三分之二以上同意才能重新选聘物业公司。

2、如果物业公司管理不作为或存在其他问题，业主也有权重新选聘。

3、在选聘新物业经理时，业主应进行市场调研，明确物业管理具体要求，然后根据需求选择合适物业服务公司。

4、业主委员会代表全体业主与新公司签订物业管理协议，确保服务标准和费用等事项得到明确。

5、整个过程需要遵循相关法律法规，确保公平、公正、透明。

怎么才能换物业

1、更换物业公司通常需要遵循一定法律程序和条件。

2、业主需要满足法定更换物业条件，如物业公司丧失经营资格或资质。

3、可以通过业主委员会或业主自身多数决定来解聘或更换物业。

4、根据《中华人民共和国物权法》第76条，半数以上业主同意即可解聘或选聘物业服务企业。

5、更换物业流程通常包括：1)发起筹备，需要小区5%以上业主签名成立业主大会筹备组。

6、2)向街道办事处发出协助申请。

7、3)召开业主大会，进行投票表决，三分之二以上同意即可更换物业公司。

8、4)由业主委员会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准。

9、5)最终确定新物业公司并签订合同。

10、在整个过程中，业主应确保自己权益，合理表达诉求，并依法行事。