物业经理不顾业主怎么办(业主不满意如何换物业)

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物业经理不顾业主怎么办

面对物业经理不顾业主情况，业主可以采取以下措施解决问题：

1. 加强监督：成立业主委员会，对物业经理工作进行监督和评估。
2. 机制：建立有效渠道，如热线或邮箱，鼓励业主反映问题。
3. 业主大会：通过业主大会与物业协商，解决物业不负责任问题。
4. 法律途径：如果物业经理行为劣或涉及收费，可向物价管理部门或相关法律机构。

业主不满意如何换物业

业主对物业服务不满时，可以通过以下步骤更换物业公司：

1. 成立业主委员会：小区应先成立业主委员会，并在所在街道或镇政府备案。业主委员会代表业主利益，负责与物业公司沟通。

2. 收集意见：通过问卷调查、上门访问等方式，收集业主对现有物业服务不满意见和对新物业公司期望。

3. 召开业主大会：业主大会是决定更换物业关键步骤。需要三分之二以上业主同意，才能进行更换。

4. 物业管理招标：由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，制作标书。

5. 选择新物业：根据业主大会决议和招标结果，选择新物业公司，并签订合同。

6. 依法进行：整个更换过程应遵循相关法律法规，确保程序合法有效。

更换物业公司是一个涉及多方利益复杂过程，需要业主们团结一致，依法行事。

这些措施有助于维护业主权益，促进物业服务质量提升。