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物业经理小区费用权限
1、物业经理在小区费用方面权限主要包括以下几个方面：负责管理小区内管理用房和商业用房有偿使用费。
2、管理共用设施设备有偿使用费。
3、物业经理还负责物业服务费收取与管理。
4、物业经理还涉及到专项维修资金管理和使用。
5、这些权限确保了物业经理能够有效地对小区财务进行监管和维护，以保障小区正常运营和居民利益。
小区业主可以要求物业公开费用吗
1、小区业主有权要求物业服务企业公开费用。
2、根据《中华人民共和国民法典》第943条，物业服务人需定期向业主公开服务事项、收费项目、收费标准、履行情况等信息，以及维修资金使用情况和业主共有部分经营与收益情况。
3、业主可以要求物业公开共有部分收入情况，如停车费、广告收入等。
4、物业服务费用公开程度取决于合同类型，包干制下物业只需公布收费项目和标准，而酬金制下则需公开支出部分。
5、业主可通过业委会或业主大会维护知情权，要求物业服务企业公开相关费用信息。
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