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物业经理可以有专用车位吗
1、物业经理是否可以拥有专用车位，取决于小区物业管理规定和业主大会决定。
2、通常情况下，公共停车位属于业主共有，物业无权擅自划定专用车位。
3、如果物业需要为经理设置专用车位，必须经过业主大会或相关业主同意，并按照规定办理相关手续。
4、车位使用权应当平等分配给所有业主，不应存在特权。
5、物业公司应遵守相关法律法规，确保车位使用公平性。
小区物业可以随便设置车位吗?
1、小区物业不能随意设置车位。
2、根据《物业管理条例》及相关法律规定，小区内公共空间属于全体业主共有，物业服务企业在未征得业主或业主委员会同意情况下，不得擅自改变公共设施用途，包括私设停车位。
3、如需划设停车位，物业应征求业主意见，尤其是当涉及到车位收费时。
4、若小区没有业主委员会，物业须获得至少50%业主同意。
5、物业利用共用部位、共用设施设备进行经营所得收益，应主要用于补充专项维修资金或按照业主大会决议使用。
6、未经同意擅自划设并收费行为属于。
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