物业经理可以随便换吗(要求换物业公司需要什么条件)

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物业经理可以随便换吗

1、物业经理更换并不是随意可以进行。

2、根据《中华人民共和国民法典》第二百八十四条，业主有权依法更换物业服务企业或其他管理人。

3、这通常需要通过业主大会投票决定，并且需要超过三分之二业主同意。

4、更换物业经理需要遵循合同规定和物业管理公司程序，同时要尊重现任物业经理权益，确保变更过程合法、合规。

5、物业公司更换通常涉及对物业服务合同解除和新合同签订，这需要业主们共同决定，并且须符合

要求换物业公司需要什么条件

更换物业公司通常需要满足以下条件：

1. 业主大会决议：必须召集全体业主大会，通过公开投票表决。根据相关法律法规，通常需要三分之二以上业主同意，才能启动更换物业公司流程。

2. 合同解除条件：如果《物业管理委托合同》中约定了解除条件，如物业服务企业丧失经营资格或资质，合同可自动解除。

3. 法定解除：根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》，在特定情况下，如物业服务企业违反合同约定或法律规定，业主有权解除合同。

4. 公开招标：业主委员会在提出更换物业申请后，需进行公开招标，选择新物业服务企业，确保过程公平、公正、公开。

5. 业主同意：更换物业公司决策需要得到多数业主支持，这是确保决策合法性和代表性关键。

这些条件确保了更换物业公司过程既符合法律规定，又尊重了业主意愿和权益。

相关法律法规。