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物业经理收居间费合法吗
1、物业公司收取居间服务费在一定条件下是合法。
2、依据《中华人民共和国民法典》规定，中介合同是中介人向委托人提供订立合同机会或媒介服务，委托人支付报酬合同。
3、物业公司作为中介人，若提供相应服务并促成合同成立，有权按照合同约定收取居间服务费。
4、但必须确保服务合法性、合规性，以及费用合理性和透明度。
居间费收取多少法律有依据吗
1、居间费合法性主要取决于双方当事人约定，以及是否符合法律法规和公序良俗。
2、在中国法律体系中，并没有对居间费收取标准设定一个固定法律标准，而是允许双方根据实际情况协商确定。
3、通常建议居间服务费比例是项目总价值2%-5%，但这个比例并不是法律规定，而是一个行业参考值。
4、根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立，委托人应当按照约定支付报酬。
5、如果对中介人报酬没有约定或约定不明确，应根据中介人劳务合理确定。
6、如果中介人提供了订立合同媒介服务而促成合同成立，由该合同当事人平均负担中介人报酬，且中介人促成合同成立，中介活动费用由中介人负担。
7、在税务方面，需要注意是，我国税法对企业支付手续费及佣金支出税前扣除有明确限定，即不超过服务金额5%。
8、如果居间费超过这个比例，超过部分将不被税务局承认，可能会导致额外税收负担。
9、在实际操作中，居间费收取应当确保合法合规，并依法履行纳税义务。
10、如果居间费用收取明显超过行业标准或不符合行业规范，可能会涉及不正当竞争或违反法律规定。
11、在确定居间费时，应考虑服务内容和效果、市场行情和竞争状况以及成本和风险等因素，以确保居间费用合理性和合法性。
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