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业委会可以找物业经理吗
1、业委会是业主大会执行机构,主要职责是代表业主利益,监督物业服务企业,并与之签订物业服务合同。
2、根据相关法律法规,业委会有权聘请物业经理,但成员不能兼任物业经理,以保证监督和执行独立性。
3、业委会成员应热心公益,责任心强,确保物业服务符合业主利益。
4、业委会可以聘请职业物业经理人,但需经过业主大会讨论通过。
5、物业公司经理如果是小区业主,可以参与业委会选举,但需遵守相关规定。
业委会可以代表业主签物业合同吗
1、业主委员会(简称业委会)是业主大会执行机构,根据《物业管理条例》及相关法律规定,业委会有权代表业主与物业服务企业签订物业合同。
2、业委会在签订合同时必须经过业主大会授权,未授权合同可能无效。
3、业委会主要职责是执行业主大会决定,代表业主监督物业服务质量和经费使用,维护业主合法权益。
4、业委会成立和运作受到法律保护,旨在提高物业服务质量和透明度。
总结:以上是编辑:【小小鱼】整理及原创关于《业委会可以找物业经理吗(业委会可以代表业主签物业合同吗)
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