物业经理搬到小区住合法吗(物业退出小区移交规定)

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物业经理搬到小区住合法吗

1、物业经理居住在所管理小区是否合法，主要取决于物业服务合同约定以及业主或业主委员会同意。

2、通常情况下，物业公司进驻需要业主或业主委员会同意，并签订相应物业服务合同。

3、如果物业经理是小区业主，且居住行为不违反物业合同和服务规定，那么居住在小区内是合法。

4、如果物业经理未经业主同意擅自搬入或其居住行为违反了物业服务合同，那么这可能是不合法。

5、物业经理作为物业服务人员，应遵守相关法律法规，维护业主合法权益，不得利用职务之便损害

物业退出小区移交规定

物业退出小区时，应遵循《中华人民共和国民法典》相关规定。物业服务合同期满或终止后，原物业服务人应在约定或合理期限内退出物业服务区域。具体移交规定包括：

1. 及时通知业主大会或业主委员会，并提前一定时间（通常为三个月）开始交接工作。
2. 移交物业管理用房、相关设施、设备及资料，确保物业服务连续性和小区正常运行。
3. 处理预收或物业服务费用，确保财务清晰。
4. 若业主大会已选聘新物业服务人，应与其办理移交手续。
5. 若未选聘新物业服务人，应与居委会或相关部门协商移交事宜。

违反移交义务物业服务人，不仅无权请求业主支付合同终止后物业费，还可能承担赔偿责任。物业服务人退出前，必须继续提供服务，不得擅自中断。

业主利益。