怎么看物业经理是谁(商业物业归谁管)

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怎么看物业经理是谁

1、要了解物业经理是谁，可以通过查看物业公司营业执照来确认法人代表，这通常是公司负责人。

2、物业经理可能负责日常管理，但不一定是公司法人。

3、如果需要与物业经理联系，可以尝试了解物业公司组织结构，或直接询问物业工作人员。

4、物业经理信息有时也可以通过社区公告或物业管理条例查询到。

5、物业经理与物业法人在职责和角色上有所不同，前者负责具体管理，后者承担法律责任。

商业物业归谁管

1、商业物业管理主要由房地产行政主管部门负责，这通常是指各地房管局或住建部门。

2、根据《物业管理条例》，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动。

3、这些部门职责包括监督物业管理活动，确保物业服务质量和收费合理性。

4、商业物业管理还涉及到市场定位、设计及建筑顾问服务、租户招揽服务以及营运管理服务等，这些服务由物业服务企业提供，并接受房地产行政主管部门监督和管理。