换物业经理怎么弄(怎样更换物业公司)

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换物业经理怎么弄

1、更换物业经理是一个需要业主共同参与和决策过程。

2、需要确保至少2/3以上业主同意更换物业经理。

3、召开业主大会，讨论并决定是否需要猎聘新物业服务团队或解除与现有物业服务公司合同。

4、如果决定更换，应遵循物业合同中条款和程序，与物业公司沟通协商，确保流程透明合法。

5、招聘新经理并签订合同，公示新经理信息，确保物业管理连续性和服务质量。

怎样更换物业公司

更换物业公司通常需要遵循以下步骤：

1. 召开业主大会：业主委员会组织召开业主大会，讨论更换物业公司事宜。
2. 投票表决：通过投票决定是否更换物业公司，需要获得三分之二以上业主同意。
3. 通知原物业：提前六十天书面通知现物业公司，告知解聘决定并办理相关手续。
4. 公开招标：拟定新物业服务要求和费用标准，进行公开物业招标。
5. 评标与选择：对参与竞标物业公司进行评审，选择最合适物业公司。
6. 签订合同：与选定物业公司签署物业服务合同。
7. 交接工作：确保新旧物业公司之间顺利完成交接，包括设施设备、档案资料等。

在整个过程中，业主应确保遵守相关法律法规，保护自身权益。