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物业经理可以换吗
1、物业经理更换通常需要业主大会同意，并且通常需要超过三分之二业主支持。
2、业主大会可以决定是否聘请新物业经理或解除现有物业服务合同。
3、物业公司内部人事变动，如更换物业经理，通常不需要业主大会同意，但涉及到小区物业服务工作时，应尊重业主意见和权益。
4、业主委员会无权单独解聘物业经理，但业主大会有权更换物业服务公司。
5、物业经理更换条件包括业主大会同意、物业公司管理不作为等。
物业经理岗位职责
物业经理是物业管理团队核心，其岗位职责主要包括：
- 全面负责物业日常管理工作，确保物业服务质量和效率。
- 制定并执行年度和月度工作计划，确保物业运营目标实现。
- 监督物业服务流程，保证服务标准得到执行。
- 审批和签署重要文件，处理与业主、租户之间合同和协议。
- 参与业务会议，与其他部门协调，提高物业服务整体效益。
- 定期向公司领导汇报工作进展，提出改进建议。
- 负责物业预算编制和财务分析，控制成本并提高经济效益。
- 处理业主和意见，及时进行整改，提升业主满意度。
- 具备良好组织协调能力，熟悉物业管理相关法规和标准。
物业经理需要具备大专以上学历，三年以上相关行业经验，熟悉ISO9000等质量管理体系，以及物业管理运作程序。
6、更换物业经理过程应合法、合规，确保变更过程正当性。
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