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怎么做自己小区物业经理
1、要成为自己小区物业经理，首先需要掌握物业管理基础知识，包括定义、职责、权利和义务。
2、提升管理和沟通能力，能够带领团队并有效与业主沟通。
3、制定工作计划，进行日常巡视和监控管理，确保小区设施完善并及时响应业主需求。
4、持续学习行业知识，参加相关培训，获取物业经理证书，以提高专业水平和服务质量。
物业公司归哪个部门管
1、物业公司主管部门通常由不同级别房地产行政主管部门负责。
2、在市级层面，最直接管理部门是房管局。
3、在县区级，通常由住建局负责。
4、街道层面可能设有物管中心，而社区层面可能有专门负责物业副主任。
5、《物业管理条例》规定，县级以上房地产行政主管部门负责物业管理活动监督管理工作。
6、业主大会作为小区业主代表，可以选聘和解聘物业服务企业，即物业管理公司。
7、业主有权对物业服务进行监督，并对物业服务企业不当行为进行。
8、物业公司运营和管理受到法律法规约束，业主权益也受到法律保护。
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