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物业经理有权利调离员工吗
1、物业经理通常没有直接调离或开除员工权力。
2、根据《中华人民共和国劳动合同法》,解除劳动合同需要依据法律规定和合同约定,通过正当程序进行。
3、物业经理可以提出建议或意见,但最终决定权在公司或人事部门。
4、如果员工违反规定或不称职,物业经理可以向公司反映情况,由公司依法依规处理。
5、员工在被调离或解除劳动合同前,应得到合理通知和解释。
解聘前期物业要开业主大会吗
1、解聘前期物业确实需要召开业主大会。
2、根据《物业管理条例》和《民法典》规定,解聘物业服务企业是全体业主共同决定事项,需要专有部分面积占比2/3以上业主以及人数占比2/3以上业主参与表决,并且至少需要半数同意。
3、具体流程包括成立业主大会、选举业主委员会、召开业主大会进行投票表决,以及执行解聘决定并公示结果。
4、解聘物业服务人应提前60日书面通知,除非物业服务合同有其他约定。
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