老板管物业经理吗(物业经理都干什么工作)

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老板管物业经理吗

1、物业公司经理通常负责日常物业管理工作，包括运营、设施维护、客户服务、人员管理、安全和秩序维护。

2、总经理作为公司高层管理人员，拥有较大决策权和执行权，但具体权力范围受公司章程和法律法规约束。

3、在公司治理结构中，总经理对董事会负责，董事会则代表股东利益。

4、开发商对物业管理日常运作通常没有直接指挥权，除非有特殊约定或需要配合特定情况。

5、物业公司经理并非公司老板，而是执行公司管理层决策高级职员。

物业经理都干什么工作

物业经理工作职责主要包括以下几个方面：

1. 日常管理：负责物业日常管理工作，涵盖维修、保养、清洁、安全等方面。
2. 业主协调：与业主沟通协调，解决业主问题和需求，维护业主利益。
3. 人员管理：领导物业服务团队，确保团队高效运作，完成公司下达责任目标。
4. 财务监管：对项目收支情况负责，确保业主满意度高。
5. 服务质量：监督物业服务质量，确保安全生产，提升业主满意度。
6. 方案制定：编制物业管理方案，根据实际情况进行调整优化。
7. 客户服务：处理客户，进行日常联系走访，征询业主意见，提供优质服务。

物业经理需要具备良好组织协调能力、沟通能力和解决问题能力，以确保物业管理工作顺利进行。

6、如果物业经理不履行职责，业主可以通过向物业管理公司或相关监管部门来寻求解决问题。