一级造价工程师案例分析考点汇总 造价考试案例分析备考方法

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造价考试案例分析备考方法

一级造价工程师案例分析考点汇总

第一篇建设投资、利息、成本、所得税、净现金流量表、资本表和利润表

1、建设投资估算(生产能力指数法、设备系数法)

2.实际利率和名义利率

3.必须掌握建设投资贷款的三种还款方式。

4.固定资产折旧和固定资产残值回收(必须掌握)。注意固定资产原值包括什么？不要错过计算。

5.总成本

6.增值税和增值税附加税(必须掌握)。注意建设期是否有可抵扣的进项税，不要遗漏。

7.利润总额、所得税和净利润

8.投资现金流量表、资本现金流量表、净现金流计算、盈余资金和累计盈余资金。

9评价指标：静态(动态)投资回收期、财务净现值、财务内部收益率、总投资收益率、资本净利率、利息准备金率、偿债准备金率。注意利息准备金率和还本付息准备金率！

利息准备金率=息税前利润：当年应付利息总额[3利息]

偿债准备金率=(息税折旧摊销前利润-所得税):(当年应付本息)[2本3息]

增值税一定要考！出现在第一个问题或者解决第四个问题。案例4，问题2，2019版教材，第一章，话题P2-15，建设者百问论坛。必须满足最大还款能力，建设期的利息、折旧、还款、利润、增值税都要测试！

第二个问题

1.重点研究网络图优化，包括综合评价法、成本效益法和价值工程。

2.投标：

1)策略(1)不平衡报价法(2)多方案报价法(3)添加建议方案法。

2)问题(1)中使用了什么方法？(2)方法使用是否得当？(3)有什么优势？

3)综合评分法(1)评标基准价的确定(2)有效报价的判定(3)废标情况：如：不合格密封、不合格签约、无联合体协议联合体投标、超过招标控制价、重大偏差等。

4)最低评标价法，结合网络图压缩工期，通过评标价格优惠优化投标价格【重点掌握】

问题三：索赔(网络地图穿越图或绘制穿越图费用索赔)

1.第一个问题，如果你做了所有正确的事情来判断主张是否真实，你可以得到8~10分。(工期和费用是否成立要说明清楚。案例教材案例11为答案模板)

2.工期索赔需要坚实的网络基础。不容易回答的，标准答案会被扣分，每个事件给一分。

3.费用索赔的计算，事件索赔的正确答案给2分。

4。今年的理赔问题可能会在穿越图下进行理赔分析测试。不测试，也会测试穿越图的绘制。今年考的概率很大，可能会持续19年。

5。十字路口需要大家掌握(路口画图，如何计算机动时间，路口如何考虑联动，使原来的非机动时间由于上一个事件的影响而产生机动时间，如何计算延误，如果计算工期索赔)。

6。网络图需要掌握(网络图调整，几项工作同时使用同一台施工机械，一定要注意隐藏的机械闲置，如果问题后台说已经报甲方审批同意至少按闲置时间安排，就处理)

7。注意措施费的收取(这几年索赔都是一个老师出的，今年应该也是一个老师出的。只有当有额外的子项目时，才会根据子项目计算措施费)。

8。奖惩关系(合同工期、索赔工期、实际工期)要注意索赔合同关系，总分包如何索赔，平行承包如何索赔。掌握网络图、横道图和流水施工。

问题4:项目结算

土木工程：地基与地面结构。涉及基础开挖、垫层、梁板柱(预制梁板柱)时，注意这些项目的清单项目及特点、单位、定额和清单数量的计算。大概率不要考加固装修！案例1(装修、加固不看)，案例9全部，案例估价部分满分的专项训练题6必须掌握。

安装：管道用于工业管道、通风管道和电气重点照明。

电气满分计算第一题和第二题必须掌握，管道满分计算第三题和第四题必须掌握。

二级造价工程师的证书值不值钱？

二级造价工程师的证书值不值钱？

它还是有价值的。

二级造价工程师证书很有价值。从事工程造价业务的人员必须取得造价工程师证书。由于造价工程师考试取消了，造价工程师证书可以分为一级和二级。持有造价工程师证书的还需要考二级造价工程师证书，所以含金量很高。无论是目前还是未来很长一段时间，二级造价工程师的市场需求都是很大的，证书是非常有价值的。