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怎么搞定物业经理办事人
1、面对物业经理不作为或服务态度问题，可以采取以下策略：明确问题并收集相关证据。
2、尝试与物业经理直接沟通，表达合理诉求。
3、如果沟通无效，可以向物业上级管理部门或业主委员会反映情况。
4、可以利用政府服务热线或相关平台进行。
5、在必要时，也可以考虑通过法律途径解决问题。
怎样把物业工作干好
1、要干好物业工作，首先要提升服务意识，以客为尊，主动沟通了解业主需求，不断优化服务流程。
2、要完善管理制度，明确职责权限，确保工作有序进行。
3、加强安全管理，建立防范措施，保障业主安全。
4、推动智能化管理，提高效率。
5、倡导绿色环保，营造良好居住环境。
6、注重人才培养，提升员工素质。
7、加强团队建设，增强协作能力。
8、通过这些措施，可以提升物业服务质量，提高业主满意度。
6、重要是，保持冷静，合理合法地维护自己权益。
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