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小区物业经理搞得到油水吗
1、小区物业经理职责主要是管理和维护小区物业设施，协调业主与物业关系以及处理日常事务。
2、在正常情况下，物业经理收入来源于固定薪资。
3、有部分物业经理可能会通过不正当手段，如从业主缴纳物业费和停车费中获取额外利益，这种行为是不合法。
4、物业公司主要任务是为业主提供服务，而不是追求个人利益。
5、物业经理应该遵守职业道德和法律规定，避免任何形式不当得利。
小区物业管理范围和责任
小区物业管理范围和责任通常包括以下几个方面：
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房屋建筑本体维护：包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体等承重结构部位，以及外墙面、楼梯间、走廊通道等维修、养护和管理。
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共用设施设备管理：涉及共用上下水管道、落水管、烟道、照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备和电梯等。
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环境卫生和秩序维护：负责小区内清洁卫生、绿化管理以及公共秩序维护。
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安全保障：包括小区治安管理和消防安全等。
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服务提供：根据物业服务合同约定，提供相应物业服务，如接待工作、引导车辆停放等。
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商务条款谈判：与业主就铺位寻找、内部流程跟进、续租等商务条款进行谈判。
物业管理责任是确保小区环境安全、舒适和有序，同时也需要与业主保持良好沟通，及时解决业主需求和问题。
总结：以上是编辑：【沙岩彬】整理及原创关于《小区物业经理搞得到油水吗(小区物业管理范围和责任)
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